2. Podpis zmluvy o budúcej zmluve.  

Podpísanie zmluvy o budúcej zmluve o kúpe Apartmánového bytu je spravidla do 30 dní po podpise rezervačnej zmluvy. Súčasťou zmluvy sú aj potrebné práva prechodu od verejnej komunikácie ku predmetnému pozemku. Hlavnými náležitosťami zmluvy sú:​

a.    Presná identifikácia zmluvných strán – Predávajúci a kupujúci

b.    Určenie prístupu na pozemok

c.    Určenie kúpnej ceny za pozemok – táto sa odvíja od ceny apartmánu a je určená ako % podiel

d.    Vymedzenie a určenie ceny za pozemok na státie auta

e.    Určenie pravidiel trvania záložného práva na pozemku ( do zaplatenia plnej kúpnej ceny za apartmán )

f.    Predmetom tejto Zmluvy je záväzok Zmluvných strán uzatvoriť zmluvu o prevode vlastníckeho práva k apartmánovému bytu v súlade s § 5 zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov a § 588 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov, ktorou Budúci predávajúci odplatne prevedie na Budúceho kupujúceho vlastnícke právo k nehnuteľnostiam, a to vrátane ich vybavenia.

g.    Určenie termínov

h.    Definície záväzkov budúceho predávajúceho

i.    Definície záväzkov budúceho kupujúceho

j.    Presné určenie predmetu budúceho prevodu

k.    Schematický plán a umiestnenie Predmetu budúceho prevodu

l.    Určenie a popis spoločných častí apartmánového domu, spoločných zariadení apartmánového domu, príslušenstva apartmánového domu a priľahlého pozemku

m.    Kúpna cena budúceho prevodu

n.    Splatnosť kúpnej ceny

o.    Podmienky prevodu v prípade financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru

p.    Podmienky odstúpenia od zmluvy

q.    Sankcie

r.    Prechod práv a záväzkov

s.    Štandardné prevedenie a vybavenie apartmánového bytu

t.    Neštandardné prevedenie a vybavenie apartmánového bytu

u.    Termíny výstavby

v.    Ostatné ustanovenia

​

​